總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料，它可以提升我們發現問題的能力，因此十分有必須要寫一份總結哦。總結怎麼寫才不會千篇一律呢？下面是小編精心整理的拆遷工作總結，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
20ｘｘ年，官灘鎮徵地拆遷工作，經過同志們的共同努力，工作取了一定的成績，徵地任務全部完成，安置工作也全部落實到位。但同時，不足之處也十分明顯，如工作時間拖得太長，拆遷安置工作不是十分的理想。現將一年的工作總結如下：
一、取得的成績
1、完成徵地任務。重大項目的建設，共而要徵用土地300餘畝。
2、安置工作全部完成。無一羣眾上訪。
二、我們的做法
（一）統一思想，健全機構，以人為本。多種方式開展工作1、統一思想。為了使整個工作有度，黨委政府事前召開班子成員會議，一是作出徵收決定，二是統一思想。
2、健全機構，組成工作組，從而保證了事情有人去做。針對羣眾居住地方和管理方式的不同，黨委政府以村建站和古河村為主從各單位抽調了工作人員，並明確責任，明確分工，從人員上保證了工作上有人去做。主要領導親自組織、親自指揮、親自協調、衝鋒在前，做到了情況掌握在一線、協調指揮在一線、問題解決在一線，經驗總結在一線。3、以人為本，召開徵地所在村組全體黨員和羣眾代表會，遵求黨員和羣眾意見，遵循自願原則，決不搞強行徵收。
4、依法公開透明徵地。在徵地過程中，對土地丈量、附着物清點、補償款項等情況都要通過多種渠道公開公示，並建立工作台帳，實行一户一檔；在土地丈量、實物清點、土地產權調查中，嚴格實行農户和村集體會簽制度。
5、定期召開工作研討會。為了掌握工作情況和進度，指揮部每週召開一次工作隊長會議，聽取工作開展情況彙報，研究和部署下步工作。
6、土地補償款實行社會化發放，直接發放到被徵地農户的個人銀行賬户，保證補償金按時足額到位。鎮紀委對土地徵收政策和紀律執行、資金使用等環節實行全程監督，對已結算和補償的資金進行詳細檢查，及時發現問題，堵塞漏洞。
7、實行公示制度，做到土地徵用數量、佔用數量、徵用標準“三公開”，並設舉報電話，發揮羣眾監督作用。堅持統一標準，對永久性佔地、臨時性佔地及地面附屬物賠償實行統一，使失地農民心中有數，避免由於補償標準不同而產生糾紛。
8、深入羣眾開展工作。各工作組深入到羣眾中去開展工作，瞭解羣眾的實際情況和想法，向羣眾宣傳解釋工作方針和政策。利用多種渠道進行宣傳。如組織宣傳車，拉橫額，貼標語，發小冊子，召開會議會議等。9、政府努力搭建就業平台，通過招商引資和大力發展本土民營經濟，興辦企業、發展三產使被徵地農民提高收入，穩定思想。
10、成立維穩隊，專門處置破壞徵地拆遷工作中的破壞份子。
三、存在的問題
1、工作前沒有深入調查研究，制定方案。沒有調查研究，就沒有發言權。這是我們眾所周知的名言，也是我們應該掌握的工作方法。進度很慢，工作很難打進，其中一個重要的'原因，就是我們在事先沒有進行充分的調查研究，導致我們所制定出來的一此安置方案存在着很大的問題。
2、工作沒有統籌安排。見一步，才行一步。對整個工作全局觀不強，不知道那些是主要矛盾，那些是次要矛盾；不知道什麼時候做什麼工作。導致了一些人在很長的一段時間裏，沒有工作可做。
總結經驗教訓，是為了在今後的工作中少走彎路，多出成績。發揚所得的一個寶貴經驗，克服所存在的問題，將給我們帶來更大的成績。
半年來，在街道黨工委、辦事處的正確領導下，在上級業務部門的大力幫助、支持下，在拆遷辦全體同志和機關各部門及相關行政村的共同努力配合下，我們凝百倍幹勁、聚千股力量，奔着改善甬江羣眾民生、鋪就甬江未來成就的決心和信心，充分發揮“亮劍”精神、“長征”精神，通過計劃安排、精心部署、超行謀劃、穩妥推進，徵地拆遷工作從一個區域向重點突破口、全面鋪開的方向轉變，本着“拆遷一處，造福一片，穩定一方”的原則，積極採取一系列有效措施，使我街道住宅、非住宅拆遷穩步推進。
一、精心組織，合理安排，穩妥推進五大區塊拆遷工作
上半年，按照上級佈置的拆遷進度計劃，精心部署好五大區塊的拆遷時間表，把拆遷任務分解到相關村和拆遷辦全體成員，責任落實到人，並根據拆遷時間節點抓好調研，對接工作，建立抓拆遷、抓推進、抓落實的工作機制，形成全面推進徵地拆遷的'濃厚氛圍。至目前灣頭區塊已累計拆遷簽約xx萬㎡，其中完成住宅拆遷xx户，拆遷面積xx萬㎡，累計拆遷率xx%，非住宅已簽訂協議xx家，拆遷面積xx萬㎡，拆遷率xx%。今年上半年，完成住宅拆遷62户，面積xx萬㎡，餘下xx餘户正在加緊對接，，力爭全年住宅全面完成;非住宅簽約xx家，拆遷面積xx萬㎡，全年爭取完成餘下非住宅的xx%。北高教園區塊從今年初開始測繪評估，完成住宅拆遷xx户，拆遷率xx%，面積xx㎡，餘下xx户正加快對接簽訂協議。輕軌二號線自從市下達拆遷紅線後，通過精心部署，已拆遷住宅xx户，拆遷率xx%，面積xx㎡，餘下x户正在對接中。xx路拆遷按照年初制定的拆遷時間表，已召開相關政策培訓會議，50餘户住宅和5家非住宅已結束測繪評估，進入初步確權階段。xx洋漕、xx沿城中村改造測繪評估已基本結束，進入政策研討和初步確權階段。
二、凝聚力量，多措並舉，確保五大區塊拆遷工作落實到位
根據街道黨工委、辦事處的總體部署和要求，我辦針對拆遷轄區的實際情況提前調研，提前謀劃，制定好拆遷工作時間表，對任務進行分解，並落實到拆遷辦相關人員，緊緊依靠機關各部門和相關村支部、村委會以及各村黨員、村民代表力量，通盤謀劃，溝通對接，在拆遷中擔任好主角，紮紮實實地幹好、抓好每一項既定目標和任務。同時按照政策逐條細化，在不違反原則情況下儘可能使羣眾和企事業單位利益最大化，對在拆遷中暴露出來的問題和矛盾，耐心進行解答，逐一進行解決，確保我街道拆遷工作落實到位。
三、集中力量，全力攻堅，確保五大區塊拆遷工作重點突破
在去年拆遷的基礎上，今年灣頭區塊首當其衝進入攻堅克難階段，也是上半年重點突破的對象，下半年隨着各區塊拆遷的穩妥推進，也相繼進入重點突破階段，為此我們作了精心部署，制定了相關計劃，對拆遷辦主要人員再次進行資源整合，明確職責，對每一個區塊落實一名主要人員全面負責攻堅克難階段工作，努力做到每一區塊有人負責、有人做事，全力攻堅，確保重點突破取得相應效果。
四、存在問題
1、因建房控制等原因，使部分人合法房屋面積偏小，低於可批面積的人和可批因控制未批的人，對拆遷牴觸情緒較大。
2、因規劃控制，符合批地建房的審批到村一級，而實際房屋已造，對拆遷最不配合。
3、家庭矛盾得不到調和的拆遷户。
4、“兩違”企業上級部門未明確説法，造成非住宅拆遷進度緩慢。
5、區相關部門因種種原因，未能及時召開例會，是上半年非住宅拆遷緩慢的主要原因之一。
五、下半年工作
1、x區塊進一步加強攻堅克難的力度，積極發揮機關幹部和各相關村黨支部、村委會力量，充分調動村民代表、黨員的積極性，努力做到與釘子户面對面對接，對每一户釘子户和非住宅會同相關村進行排摸分析，找準突破口，力爭在年底前區域內不留一户拆遷户。
2、其他x個區塊按照年初制定的拆遷時間表，落實好人員，制定好計劃逐步穩妥推進，及時做好攻堅克難準備工作，圓滿完成上級部署的目標和任務。
尊敬的領導：
有幸進入貴公司，成為公司一員。根據公司的需要，目前擔任評估員一職，負責拆遷徵收工作。本人工作認
我叫，於20xx年5月2日真、細心且具有較強的責任心和進取心，勤勉不懈，極富工作熱情，性格開朗，樂於與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強的團隊協作能力；責任感強，按時完成領導交付的工作，和同事關係相處融洽而和睦，積極學習新知識、技能，注重自身發展和進步。
在本部門的工作中，我勤奮工作，參加了xx溝南工業園舊城改造項目和xx金獅地塊徵收項目，獲得了本部門領導和同事的認同。現將工作和學習情況簡要總結如下：
1、能夠獨立丈量房屋，用3Dhome繪圖軟件繪製房屋平面圖、立面圖。
2、能夠製作拆遷評估報告。
3、學習了《xx市xx區人民政府第95、96號文件》、《xx市國有土地上房屋徵收與補償文件》等。
4、能夠按時完成領導佈置的工作任務，積極配合項目現場的調配工作，從而促進項目順利完成。
當然，在工作中我也出現了一些小的差錯和問題，部門領導也及時給我指出，促進了我工作的`成熟性。
公司寬鬆融洽的工作氛圍、團結向上的企業文化，讓我很快進入到了工作角色中來。在公司的領導下，我會更加嚴格要求自己，在作好本職工作的同時，積極團結共事，搞好大家之間的關係。在工作中，要不斷的學習與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會做好工作，成為優秀的大家庭中的一份子，不辜負領導對我的期望。
總之，在這3個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領導是員工前進的動力。貴公司給了我這樣一個發揮的舞台，我就要珍惜這次機會，為公司的發展竭盡全力。因此，我特向唐總申請：希望能根據我的工作能力、態度及表現給出合格評價，使我按期轉為正式員工，並期望公司從20xx年8月起為本人繳納社保，本人目標轉正工資為2300元/月。來到這裏工作，我最大的收穫莫過於在敬業精神、思想境界，還是在業務素質、工作能力上都得到了很大的進步與提高，也激勵我在工作中不斷前進與完善。我明白了企業的美好明天要靠大家的努力去創造，相信在全體員工的共同努力下，企業的美好明天更輝煌。在以後的工作中我將更加努力上進，希望上級領導批准轉正。
此致敬禮
申請人：
推薦人：
一、徵地拆遷安置工作的現狀
縣城區範圍涉及鎮、鄉、鄉、鎮、鎮和工業園，徵地拆遷安置工作面廣、人口多、情況複雜。
1、徵地拆遷方面：新型城鎮化是現代化的必然趨勢，是目前政府的工作重點之一。縣城市建設欠帳較大，近期任務特別繁重，包括和睦片區建設與完善、壩南片區建設、工業園擴園、舊城區改造等等，重點工程包括中學、人民醫院、物流園區、市政道路、蘇區烈士陵園、高速連接線等等。所有項目落地，面臨的第一項工作則是徵地拆遷問題。目前突顯出的問題有徵地拆遷舊帳，包括：模範大橋東頭釘子户拆遷、中學徵地拆遷、和睦片區市政開發(如時代廣場用地範圍)拆遷、濱江東連接線拆遷等等。所有這些未完成的拆遷任務成了阻礙城市化進程的絆腳石和攔路虎。
2、安置建設方面：過去幾年的安置工作主要包括貨幣補償返土地安置。徵用房屋及宅基地安置的方式主要是返還宅基地和貨幣補償地上建築物，徵用其他土地主要採用的是貨幣補償方式。在宅基地補償方面主要是規劃出安置區，然後與拆遷户簽訂拆遷安置協議，返還宅基地給拆遷户，在執行過程中，由於把關不嚴、執行政策放鬆，出現了一户補償多塊宅基地的問題，讓刁蠻和善於投機取巧的人得到了較多便宜，助長了拆遷難的歪風。
二、徵地拆遷安置工作難的原因
1、調查研究不夠。過去的徵求拆遷安置工作方案基本是政府職能部門閉門造車，憑經驗制定方案，沒有經過充分的調查研究，總以為自己的設計完美無缺，沒有充分注意被徵遷者的意見。例如已經流產的濱向北延伸拆遷興糖商城的方案，方案已經制訂而且拆遷建設規劃已經公示，但最後因其科學性問題而被放棄執行。
2、徵遷安置方法單一。徵地拆遷安置是特別複雜的工作，僅僅是過去的貨幣補償和返土地安置已無法滿足人民羣眾正當的訴求，造成阻力大增。
3、執行政策存在隨意性。徵遷安置工作肯定要碰到一些被徵遷者提一些無理要求，這些無理要求一旦被隨意滿足，負面影響無法估量。過去一户人補幾塊甚至十幾塊宅基地，迅速影響了和睦片區的徵遷，甚至還出現了平陽商業街拆遷户王業祥拆遷多年後翻盤，要求再補宅基地的個案，這些就是政策隨意執行的惡果，直接加劇了徵遷安置難。
4、執法力度不夠。其一，就是在徵遷過程中對徵遷釘子户的執行力度不夠。模範大橋東頭至今安然無恙的釘子户是的最牛釘子户，社會上普遍認為政府軟弱無能;其二，就是政府控違拆違力度不夠，助長了徵遷安置難，近幾年，最少增加幾千棟違法違章建築，政府雖説控違拆違，但效果不明顯，造成了極其嚴重的負面效應。
三、解決徵遷安置難的方法
1、陽光操作讓羣眾滿意，人性徵遷贏羣眾支持
首先，必須制定科學徵遷方案。無論是整體拆遷方案，還是具體拆遷辦法，都得充分考慮各方面的利益，多層面調研，多方面研究，形成方案徵求各界意見，特別要強調的程序是必須經過黨員大會、羣眾代表大會討論，並在羣眾中進行公示，廣泛收集和吸納羣眾意見。任何拆遷方案，應不離開給羣眾謀福利的宗旨，這是共產黨和任何一級政府必須首先考慮的問題。羣眾，特別是農民羣眾千百年的夢想是擁有自己安身的居所和賴以生存的土地。
徵遷方案要特別探索新時期的安置工作方法。過去貨幣補償與返土地安置方面的工作經驗必須汲取，同時可以考慮建設安置房等方法加以完善。當然，安置房安置不能片面強調，因為單純趕農民上樓定要引發新的矛盾，而且與上級政策不完全相符。建設安置房可採用引導和自願的方式推廣，並且可以與公租房、廉租房建設結合進行。在考慮土地、附屬物等補償標準時，在政策允許的範圍內，應按照“就高不就低，就寬不就嚴”的標準執行。
其次，必須實行陽光操作。所謂陽光操作，一要公正拆遷過程。有了正確的拆遷安置方案，拆遷過程的公正對工作的推進至關重要。自20xx年大搞城市建設，可謂拆遷越來越難，這其中當然與法律法規的健全，羣眾法律法規意識越來越強有密切的聯繫，但拆遷的公開、公正，也是制約拆遷順利推進的關鍵。俗話説一碗水端平，不讓老實人吃虧才能贏得百姓的支持。過去大道、平川大道、品祿園路段拆遷沒有出現一户越級上訪户，但是和睦片區拆遷出現過較大矛盾，羣眾盯着的不公平也是導火索。一户人補幾塊十幾塊地皮，刁蠻的拆遷户得更多實惠，肯定會觸動全體拆遷户的利益神經。陽光操作二要公開附屬物數據。就是在對附屬物進行認真普查的基礎上，拆遷前進行再次核對，以“三榜定案”形式將附屬物情況進行張榜公示，接受羣眾監督，有錯必改，以求公正、準確。
其三，必須堅持人性化徵遷。大刀闊斧地開展了xx新區建設，其制勝的法寶之一就是人性化地開展徵遷工作。在xx新區徵地、拆遷、補償、安置所涉及的效率與公平問題時，鄭州市委、市政府就提出了“要讓羣眾住得比過去好，生活得比過去好”的原則，並按照“兩好”原則去做好拆遷、安置工作。當時，xx新區的徵遷補償經費遠遠高於國家標準，這是充分考慮了老百姓的訴求，效率讓路於公平才更會出效率，這是每個城市在建設過程中都必須注意到的問題。聯繫我們的實際，不能讓羣眾拆遷致貧，不能強行趕農民上樓，要讓羣眾在拆遷中改善居住環境、改善生活質量，拆遷安置難問題自然會迎刃而解。
據瞭解，南康市對拆遷問題同樣動了一番腦筋：他們將徵遷的羣眾規劃安置在相對較近的地區，安置用地綜合考慮放在政府待建的專業市場四周，統一建築風格，統一基礎設施建設，自然形成了環拱市場的大區塊，並備上醫療、衞生、教育等公共服務設施，自然羣眾滿意了，城市品味也上去了。我們不妨再借鑑一下xx新區的做法：他們按照户均90平方米的用地面積對羣眾進行安置，確保了每户都能夠分到70平方米做住房的同時，還預留了創業、經營用地建20平方米的商租房，對商租用地還可以集中起來建批發市場、購物中心、賓館等，由村民集中經營或出租收取房租，成了農民失地後的生活來源;安置小區住房享受鄭州市經濟適用房政策和相關費用減免等各種優惠，並辦理房產證，最大限度地降低了羣眾的住房、生活成本。以上兩地經驗值得我們借鑑。
2、保障勞動就業，解除後顧之憂
城市發展需要土地，城鎮化過程中不可避免要徵用農民的土地。農民的土地現在儘管是集體所有、國家所有，但是實際上它還是農民的土地形態的資產。在不減少耕地總面積，集約化使用土地的前提下，如何把土地形態的資產變成財產性的資產，使農民當即得到實惠，而且能夠繼承，長期有保障，非常關鍵。村在別人割資本主義尾巴時，其偷偷辦五金加工廠;別人包產到户時，其集約經營;別人摸着石頭到市場經濟，其大張旗鼓實行股份制改革，土地入股、如火如荼，所以其能長期成為時代發展的弄潮兒。結合實際，完全可以規劃一村一品的加工企業，免費為失地農民提供就業技能培訓。比如魚絲加工、紅薯幹加工、成衣加工等，我們完全可以學習的成衣、傢俱加工做“無米之炊”。再學學xx新區廣泛開發和爭取就業崗位的政策，對使用失地農民的用工企業，按照城市職工最低工資標準的50%和用工人數，給予2年補貼，企業用了失地農民工，政府還給予優惠税費政策。
為了解決村民的後顧之憂，政府應考慮制定《關於被徵地農民保障的實施意見》，建立失地農民基本養老保障和就業生活保障制度，從政策上確保農民穩定的社會保障。政府徵用土地，由政府從土地補償費、土地出讓金等收益中提取一部分交由村(居)委會或鄉鎮政府設立失地農民基本生活保障專項資金，並接受財政、審計監督，並使政策持之以恆，讓被拆徵羣眾安心、放心。通過產業支持，政策保障等多管齊下，保障了勞動就業，解除了後顧之憂，徵遷安置工作自然能順利地推進。
3、推行集體財產股權轉制引導農民轉變成市民
村的'現實不是神話，客觀地説其僅是名字還叫村，其實其城鎮化進程走在了全國的前列，農民身份已經改變，該村在城鎮化過程中走了關鍵的一步就是集體財產股權轉制改革。推進城鎮化建設，不是徵遷後建個城市，然後把農民都圈進城市裏，都趕上樓去生活那麼簡單的問題，而應貫穿產城融合發展的理念。除了從體制形成上實現失地農民的城市化之外，該如何讓他們從意識、素質、觀念上得以轉變，繼而能夠真正融入城市生活，並參與推動產城互動發展是我們的政府應認真加以研究的課題。
省建設廳組織的一次赴北京市房山區青龍湖鎮韓家溝村的實地考察，其村委會組建了建築總公司等多家股份制公司，村民的土地資產等均作為村民入股的資產，村委會根據村民各自特長，安排進入村股份制企業上班，享受工資、福利、退休保障等，村委會規劃建設好村民住宅，統一供水供熱供氣等等，村民的生活跟北京市民沒有了兩樣，他們的新農村建設也好、城鎮化建設也好，納入了村委會統籌安排的一盤棋，自然其各項工作走在了全國之前，黨和國家領導人基本上到過該村調研。我們的實際和這些先進比有很大的差別，但這是必由之路。
我們可以嘗試找一二個村先行先試，鼓勵其大膽進行股份制改革，以村委資產為基礎，經清產核資，以股份形式量化給村民，設立失地農民的股份合同，以具有法人資格、能介入市場運作的公司組織替代村委會經濟組織，再由政府給予政策傾斜，讓農民嚐到股份制的甜頭，慢慢發展壯大。
經過這些政策的制訂與落實，踏實的工作和持之以恆，的徵地拆遷安置難當會迎刃而解，新型城鎮化進程必然踏入先進之列。
隨着XXX年日曆的翻過，XXXX年腳步的到來，在這辭舊迎新之際，回顧過去的一年，XX集團經歷了非同尋常的一年，一年來的篇篇頁章，寫滿着豐實而又可喜可賀的華章：集團XX項目的全面開工並完成工程過半；XX項目開工並即將竣工開業；XX首期開發的全面興建。這些絢麗的色彩在整個XX房地產界都極為耀眼，讓每一個員工都引以為豪。然而就在這豐實的華章和絢麗的色彩背後，卻有一個部門的員工默默地為XX集團的自豪撐台搭架，繼續用他們的辛酸和拼勁編織着感人的故事，或許他們不為很多XX集團新部門新員工所瞭解，但是他們依舊用“誠信、專業、耐心、敬業”為整個XX項目進行拓荒他們就是XX拆遷部。
團結奮戰，眾志成城，XX拆遷部全體員工圍XX首期開發等項目用地要求，取得令人矚目的拆遷成績。截止到XX年XX月份，房屋部分：被拆遷總户數XX户，共累計完成簽約户數XX户，完成簽約率99.3%，簽約總面積XX，其中完成拆遷面積XX；墳墓部分：被拆遷總座數XX座，共完成和拆遷XX座，完成簽約拆遷率100%；果園部分：被拆遷總户數XX户，共累計完成簽約户數XX户，完成簽約率XX，完成簽約總面積XX畝；甘蔗地部分：共丈量確認户數XX户，面積XXX畝；魚塘部分：被拆遷總户數XX户，共累計完成簽約户數XX户，完成簽約率XX%，完成簽約總面積XX畝。以上拆遷工作確保了XX首期開發等項目用地要求及順利施工。
誠信，立足之本
俗話説“人無信不立”，一個人只有講“誠信”，才能立足於社會；對於一個企業，“誠信”是生存與發展的基礎，“信譽就是生命”。過去的一年裏，XX拆遷部的員工就是用“誠信”打贏了一場“拆遷”勝仗。記得剛下到XX準備動遷工作前，集團公司領導一再強調“誠信”兩個字，他説“農場職工是純樸和實在的，我們只有做到‘待之以誠，曉之以理，動之以情’，做到讓每一個被拆遷户實實在在感受到我們是真心為他們服務，給他們帶來實實在在的利益，他們就會接受和配合我們，千萬不能有絲豪欺騙和損害被拆遷户的地方，這樣我們才能立足於XX，打好這場‘拆遷’仗。”在集團公司領導的指導和帶領下，每一個員工把“誠信”當作一種“使命”，在實際工作中認真落實和貫徹。
剛進駐XX村時，絕大部分村民都對我們敬而遠之，就連村幹部都對我們有些懷疑。在分組作動遷訪問工作時，很多被拆遷户都不願意跟我們多説多談，有的則“一字半句”，有的乾脆避而不見。正如“誠信”不是喊口號，而是一步一步夯實，就像打地基一樣，地基打好、打牢了，才可能在它的基礎上建立摩天大廈。面對這種情形，大家並沒有氣餒，而是一次訪問不行，兩次，三次，也許真是“精誠所至，金石為開”，在工作人員的鍥而不捨的努力下，被拆遷户陸續配合開始與我們交流，直到掏心説實話，就這樣我們與被拆遷户有了初步的溝通交流，掌握了第一手材料。於是按照XX總和XX經理的部署，工作人員馬不停蹄的對訪問材料進行詳細分析和整理，並進行多次討論，初步掌握被拆遷户想什麼，存在什麼困難，需要什麼，發現問題和癥結所在，進而尋找解決問題的對策和途徑。為了更加深入瞭解被拆遷户的情況，接着又進行再一次的入户進行拆遷動員工作，同時發現和記錄好被拆遷户還有什麼遺漏或新的問題，這樣周而復始，直到大部分被拆遷户被我們的真誠和工作拼勁所感動，並逐步主動了解我們，接受我們，配合我們。這樣，我們不僅贏取了整個拆遷工作的第一場勝仗，也為接下來的簽約和拆遷補償工作奠定堅實的基礎。
另外拆遷工作無論是對象還是環節，服務都是全面的，沒有任何選擇空間。作為拆遷人，我們必須擺正一種心態，因為所面對的是整個被拆遷户，只能讓每一個被拆遷户接受我們，沒有任何理由去放棄某一個被拆遷户，無論是富裕的、還是貧窮的，無論是態度惡劣的、還是態度友善的，無論是性格暴躁的、還是性格温和的，我們的目的只有一個：在按照政策規定的前提下，完成整個XX項目的拆遷工作，為每一個被拆遷户鋪設一個接受的平台，從一點一滴做起，哪怕一聲問候，一句關心，一種理解，為其排憂解難等，所有的一點一滴，我們必須做到真誠，考慮全面，這都需要我們每一個工作人員與每一個被拆遷户建立充分的信任合作關係。
專業，必練之功
“沒有金剛鑽，不攬瓷器活”，一個人或團隊擁有的專業水平直接關係到其所從事工作的成功與否。在拆遷工作中，同樣要求很高的專業知識和水平，否則你將無從入手，工作一團糟。XX年XX月份，XX拆遷部首批先遣隊伍進入XX村摸底調查時，由於時間緊迫，大家只是進行了半天的理論學習和半天的實踐操作就開始工作，剛開始幾天，不是結構弄錯，就是丈量繪圖錯，還有計算錯，或者就是漏這漏那……由於缺乏專業知識和經驗，致使很多地方需要翻工，也影響到後來的調查結果。為了讓每一個工作人員都擁有一定的拆遷專業知識，成為拆遷專業能手，20xx年XX月份，進行正式拆遷工作前，我們發揮集體得智慧，加強對拆遷知識的學習和拆遷實踐能力的培養。首先安排大家進行基本技能的培訓，如對拆遷法律法規和政策文件的強化學習，並請經驗豐富的法律專家進行授課，接着分組互動討論提問，然後進行現場實踐：
丈量、繪圖、計算等。另外則在大家進場實際工作中經常安排動態學習，討論交流，基本上一個星期交流學習一次，要求每個人員都要發言，找出自己的錯誤和不足並加以糾正，不斷地讓員工從實踐中強化對專業的學習和提高。這從中涉及到法律、政策、建築、預算等多門複雜知識，對於大部分沒有從事拆遷工作經驗和非專業對口的人員來説，學習起來是非常吃力的，但是為了XX項目的拆遷工作的順利進行，為了使自己儘快適應這份具有挑戰性的工作，也為自己能成為一名值得驕傲的拆遷專業人士，全體員工硬是埋頭苦學，不懂就問，發現問題就説，有成功之處就講，交流中學習，實踐中學習，學習再實踐。
部門員工XX，XXX年XX月份從XXX部門調過來，由於沒有經過前面的統一培訓，剛開始對拆遷是一無所知，摸不着頭腦，在工作中經常出差錯，不是被被拆遷户指責，就是被同事説，但是在大家的悉心幫助下，加上好學肯幹，很快就融入了XX拆遷部這個大家庭，後來在XX村的攻堅拆遷過程中，還成為拆遷能手，尤其在與釘子户打交道過程中，更是能説會道，成為XX拆遷部最具“進步獎”；XXX，年近５０，但是心態青春年少，性格開朗，被大家習慣叫X大哥，原來已擁有幾年拆遷經驗的他並沒有因為自己的經驗而炫耀，相反從一開始就與大家一道虛心學習，埋頭實踐，不斷豐富和提高自己的專業知識和經驗，加上X大哥會本地土話，簡直如魚得水，在拆遷過程中，專業水平展現的淋漓盡致，獲本部門最具“經驗獎”。
壓力，動力之源
沒有壓力就沒有動力。自從XX拆遷部成立那一刻，就被賦予了神聖而艱鉅的任務，擔負XX項目開發的前期拆遷等綜合工作，正如XX總裁所説：“XX拆遷部是XX項目開發的先鋒隊，承擔着‘尖兵’的重任，我們必須以足夠的勇氣、智慧、責任心及團隊精神來完成集團所賦予的光榮而艱鉅的重任”。項目的拆遷對XX集團是一種壓力，對XX拆遷部部拆遷工作人員更是一種壓力。由於拆遷工作涉及到法律、政策、建築、預算等多門複雜知識，加上政策法規的不斷的調整，而且拆遷涉及到被拆遷户、公司、農場、農村等幾方利益，一旦出現差錯，對任何一方或幾方都可能造成不同程度的利益影響，同時也會影響到整個XX項目的拆遷工作的進程，繼而也會影響到XX項目建設進程。這對於大部分沒有從事拆遷工作經驗的人員來説，壓力之大可想而知，而且要求之高非同一般。
“開工沒有回頭箭”，拆遷工作也如此，在XX年XX月份進駐XX村前，大家在一次特別業務例會中經反覆討論和研究，一致認為：“XX村的拆遷工作是整個XX項目拆遷工作的重頭戲，關鍵所在，如果拆遷不下來，那麼前面XX村拆遷取得的成績將前功盡棄，所以我們只能成功，不許失敗，並且要講究方法和策略，另外能打好這場拆遷‘戰役’的也只有XX拆遷部的員工，其他人是不能期替代的”。XX村無論是被拆遷户的數量，還是複雜程度都不是XX村能相提並論的。XX村的拆遷工作就好比長征路上的一座“大山”，前面完成的XX村拆遷簽約工作只是萬里長征第一步，只有越過這座“大山”，我們才會看到遠方無限風景，才能説“勝利在望”。這種壓力和挑戰不僅僅是工作上，還有精神上，體力上，時間和生活上等。
壓力就是動力，就是挑戰，每一個工作人員必須挑戰自我，超越自我，才能肩負重任。先不説學習各種拆遷複雜知識的`壓力和艱鉅任務的壓力及困難，更多傷心費神的壓力來自於拆遷過程中，很多時候我們在動員被拆遷户簽約過程中會碰到種種困難，不是説補償價格低，就是説政策不合理或安置不合理，甚至説政策文件及補償標準是XX集團自己亂弄出來的不但不配合，還辱罵工作人員，在如此多壓力面前，員工們並沒有懼怕，沒有打住前進的步伐，而是勇敢面對，正確認清壓力和挑戰，千方百計克服壓力和挑戰，掃清拆遷進程中的障礙，讓這條拆遷道路變得平坦、寬暢。
敬業，成功之路
俗話説“世上無難事，只怕有心人”。根據集團部署，XX拆遷部承擔了XX項目拆遷安置補償、房屋拆遷許可證、土地辦證、職工新村拆遷安置補償、與地方政府、村委的協調工作等項工作，不僅工作難度大、特別繁瑣，而且工作條件和環境特別艱苦。如果沒有一支能吃苦、兢兢業業、能打硬仗的隊伍，是不可能挑此重任的，部門剛組建時，大家都充分做好吃苦的思想準備，在實際工作中真正做到無論什麼時間、地點、條件，只要工作任務需要，再大的困難也要堅持，克服。
條件的艱苦是每一位XX拆遷部成員所面對的首要困難。由於工作需要，部門員工必須住村委蹲點工作，在XX村時，住的是村裏六七十年代建的破舊的平房，大家就像學生年代一起擠住在一起；廚房是石灰水噴上才稍顯白色兩邊透着風的瓦蓋房；衞生間是在屋檐下臨時用雨棚布圍起來的“戰備”沖涼房；簡陋的廁所是用木板搭起來，用布遮光。後來搬到XX村，條件有了劃時代的改善，住的是樓房和磚木結構，改善最大；衞生間不再是雨棚布圍的，而是磚木水泥瓦了；廁所也不是用布遮光，而是換成木板門，女士們不要再為等到天黑蹲廁而煩惱了。
盛夏的XX，氣温都是30－38℃，且一會兒烈日當頭，一會兒大雨，但是XX拆遷部全體員工並沒有被炎熱的天氣所困擾，也沒有呆在空調辦公室裏享受清涼，為了以最快的時間完成XX的拆遷補償工作，大家硬是堅持頭頂烈日，冒着風雨起早貪黑工作和生活在XX村，不是汗流浹背，就是雨水濕透了全身。去年6月份，由於氣候原因，部門XX、XX、XX遭雨淋先後感冒，但是在身患感冒期間，三位人員仍舊堅持住場，沒有休息一天，實在堅持不住，只好利用晚上開車去看病打針。大家的這種敬業拼搏、大公無私的精神硬是感動了很多被拆遷户，被拆遷户XX説‘要不是看在你們跑得這麼勤的份上，我才不會跟你們簽約’，被拆遷户如此，就連村幹部也被部門員工的作風精神所折服，他們常説的一句話‘你們工作簡直不要命’，這不僅為我們的拆遷工作贏得了人心和讚歎聲，也展現了XX集團“以德為先，以人為本，追求卓越”的企業形象。
由於村民每天外出做工，只有清早、中午、晚上才在家，於是早晨、中午和晚上成了大家最佳工作時間，工作、休息和吃飯時間的沒規律是家常便飯。XX年XX月份，集團公司重新調整下達了本年度的拆遷目標，要求必須在XX年底完成全部拆遷任務的95%，這超出原計劃任務目標的三分之一，而且時間只剩短短三個月。任務更加艱鉅，時間更加緊迫，大家為了完成這一新任務目標，又再一次住場，並且每天加班加點，經常熬夜到深夜。集團公司XX董事長深知我部門工作人員在拆遷前線的艱苦，曾多次率領集團高層領導深入拆遷一線看望大家，還帶來水果等“慰問品”，同時對大家虛寒問暖，這讓每一個員工心裏暖意融融，一天征戰的疲勞也被驅散到九霄雲外。
“一分耕耘，一分收穫”。在如此艱苦的工作和生活環境中，XX拆遷部全體員工沒有抱怨，沒有退卻，而是以苦為樂，客觀、務實、熱情地長期不懈地快樂工作。正是這樣，XX拆遷部全體員工取得了前面矚目的成績，我們沒有辜負XX集團高管層的重託，也無愧於自豪的XX人。
站在XX集團辦公二樓，望XX畝XX項目內風塵滾滾，機器轟鳴，熱火朝天的景象，這一幕幕動人的畫面，相信每一個XX人都會為此震撼，思緒萬千。如果説美妙的音樂可以沁人心脾，那麼一個個富有節奏的畫面便是動人的音符；XX拆遷部全體員工經過一年的奮戰，寫就了一串串動人的音符，為XX團高昂的前進曲添音加樂！
今年徵地約1700畝，拆遷近18萬平方米。全街廣大幹羣以服務城市建設為中心，在區委、區政府的堅強領導下，區街村高效聯動，充分調動工作積極性，最大限度凝聚徵遷合力。區直包保單位抽調的徵遷人員與街、村幹部混合編組，任務分解到組，責任落實到人，分頭開展工作；工作任務層層包保，環環相扣，高效聯動，大家分工協作，密切配合，步調一致。重點抓好三項工作：一是加大拆遷掃尾力度，全面完成蘇大堰治理、化肥廠周邊、姚李路、清水河畔二期、清水河學校等5個項目徵遷掃尾任務，確保了各項重點工程順利實施。二是壽春路以南、解放北路以西改造地塊徵地總面積約1020畝，涉及3個村17個村民組，目前徵地任務基本完成，拆遷總户數486户，拆遷總面積14.4萬㎡，已完成拆遷任務457户，完成95%。三是淠河總乾渠生態建設項目九里溝電站節點（一期）工程徵地總面積約640畝，其中國有土地約450畝、集體土地約200畝，涉及市水利工程隊、淠東干渠管理處、淠河城區分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業單位和九里溝村3個村民組。目前徵地任務已基本完成，區街拆遷任務完成95%。
年初我們認真分析了全年徵遷任務，主要存在三方面難題：一是徵遷任務重、涉及面廣。共涉及4各村、22個村民組。二是時間緊迫，施工壓力較大。三是今年徵遷範圍內涉及到幼兒園、村辦小企業、倒閉窯廠、國小校及沿街門面房等各種複雜情況，既有國有土地，也有集體土地，難度係數高。雖然今年拆遷工作時間緊、任務重、難度大，但在由包保部門、業務單位、街道、涉遷村的共同努力下，突破了一個個難關，取得了比較滿意的戰果，現簡要總結如下：
一、領導掛帥，強力推進拆遷工作
面對困難，我街把拆遷工作列為各項工作的重中之重，街道黨政負責人親自掛帥徵地拆遷工作，並指定抽調班子成員等精幹力量身赴一線，成立徵地拆遷部，劃分小組，包保到户。建立了區直單位幫扶、街道聯村工作組為主導、村兩委為主體的三級聯動機制，班子成員統籌兼顧，協調各方，帶頭集中精力做拆遷工作，發揮示範表率作用，組織好小組成員開展工作。
為了確保有序推進拆遷工作，對拆遷工作進行了組織分工，明確工作範圍、目標，明確工作職責、責任，明確了獎罰措施和額度，本着分級負責、上下聯動的工作方針，不斷解放思想，改變工作方式，強力推進徵拆工作。
二、積極進取，快速打開施工局面
街道要求徵地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創造條件，“實幹巧幹三個月，突破徵地拆遷關”，確保重點工程進度，清水河街道從三個方面大下功夫，圓滿完成了任務。
一是堅持陽光徵遷。徵遷政策公開公平公正，陽光透明，打消羣眾顧慮。嚴格執行統一的徵遷價格和補償標準，任何人、任何單位都不得亂開口子，始終堅持“一碗水端平，一把尺子量到底”。同時，將羣眾關心、關注的各個環節全過程公開公示，開通舉報電話，接受監督，確保公平公正，設身處地為羣眾着想，最大限度減少徵遷阻力。對於一些徵遷信訪人員耐心解釋，消除誤解，幫助解決實際困難和合理訴求，爭取諒解與支持。
二是抓住機會，突破徵拆難關，以點帶面擴大戰果。在拆遷補償協議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方徵拆部門工作沒有開展之前，鼓勵各徵遷組採取多種方式打開局面。在實際工作中，各徵遷組採取快速做村組負責人工作、紮紮實實進村入户瞭解情況、在政策允許的範圍內，切實為一些困難户解決實際困難等方法，快速為擴大徵地拆遷成果找到了突破口。
三是全力推進徵拆工作。壽春路以南、解放北路以西改造地塊分為2個工作組，分別開展村組踩界、附屬物登記、房屋丈量等工作；淠河總乾渠生態建設項目九里溝電站節點（一期）工程因涉及市水利工程隊、淠東干渠管理處、淠河城區分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業單位和九里溝村3個村民組，情況比較複雜，拆遷工作劃分為7個工作小組，包保到户。工作組採用人盯人、見縫插針，辦不成事堅決不走人的工作方式，對地上附着物清點、丈量完的地段協調、要求進場施工，沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊並配合各區房地產評估公司對拆遷房屋評估。
三、攻堅克難，不斷擴大徵拆戰果
對於歷年徵遷遺留户以及在徵遷中的困難户、重點户，街道採取因人而異，因地制宜，攻堅克難，和諧拆遷的方式擴大的鞏固徵拆成果。
一是加強與業務部門的協調，切實解決徵拆工作中遇到的問題。各拆遷指揮部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進一步加強感情聯絡，對徵遷中遇到的困難户、重點户，在政策允許的範圍內，堅持以人為本，有效變通，切實為他們解決實際困難。
二是艱苦細緻開展工作，力撥釘子户。歷年徵遷地塊遺留掃尾任務主要有周集路7户臨街門面房、清水河畔二期的連順煤餅加工廠、加油北站、蘇大堰治理、劉園路北收儲地塊、電機廠宿舍區、化肥廠周邊等共計14户。針對各徵遷地塊遺留釘子户的實際情況，遵循包保單位、街道班子成員包保到户的原則，同時抽調對情況熟悉、經驗豐富、善於做思想工作的徵遷骨幹，集中力量攻堅掃尾。在實際工作過程中，堅持實行徵遷會商制度，深入羣眾家中，進行多次約談，溝通交流，耐心細緻的進行思想疏導工作；堅持“一個標準執行到底、一把尺子量到底”的原則，公平、公開、公正地處理拆遷中的具體問題，消除被拆遷户的後顧之憂及攀比觀望的心態；對一些重、難點户，實行“一户一策”，圍繞任務分解實行責任捆綁，做到定人定責；對待拒不配合、漫天要價、無理取鬧、甚至阻撓拆遷的“釘子户”，嚴格按照司法拆遷程序向法院提出書面申請，待手續完善後，履行司法拆遷程序。
8月13日開展了一次規模較大的清場行動。張士銀副區長親自坐陣指揮，重點局局長王雷蒞臨現場指導，街道黨政主要負責人、機關全體工作成員以及清水河執法大隊、城北執法大隊、三裏橋執法大隊、中市執法大隊、東市執法大隊、望城崗執法大隊全體參與。8月13日上午7:30分，所有人員冒雨趕赴現場，對位於老電機廠家屬區的一户釘子户、九里溝村東莊組一户近200平方米的違法建設以及連順煤餅加工廠予以拆除。工作人員在現場拉出警戒線，維護秩序，並對現場進行及時的清理，為拆除工作建立了安全快捷的通道。綿綿細雨澆不滅工作人員的工作熱情，直至中午12時許，拆除工作才全部完成。
三是加強督查調度，保障徵遷成果。嚴明工作紀律，實行考勤簽到制，區效能辦、街道紀工委對人員在崗情況進行實時督查，每日通報。通過信息服務平台短信通報當天的徵遷工作進度，表彰先進，鞭策後進。對工作後進的工作組，實行三天一調度，集中會診、梳理、解決問題。街道實行周安排、日彙報，各組進度每日上牆。各工作組每天召開碰頭會，集思廣益，互通有無，比學趕超。同時執行24小時班子成員帶班值班制度。
四、以人為本，確保徵遷和諧穩定
一是深入宣傳發動。充分利用報紙、電視、網站等平台和宣傳車、公開欄、諮詢台等方式廣泛宣傳徵遷工作，組織政策宣傳員分赴各村各組面對面進行政策宣傳，現場解答羣眾疑惑，讓羣眾充分理解政策，做到“明白丈量，安心拆遷”，營造濃厚的社會氛圍。徵遷工作一啟動，立即廣泛印發和張貼《致廣大拆遷户一封信》、《關於調整六安市徵地補償標準的通知》、《關於認真貫徹落實新徵地標準的.通知》等文件，引導羣眾理性對待徵遷訴求，形成多數人做少數人、羣體做個體工作的有力態勢，使依法徵遷意識深入人心，最大限度地爭取廣大羣眾的理解與支持。
二是維護羣眾利益。針對清水河街道“菜市灣”的特點，考慮到7月份為兩季蔬菜的交替期，確定7月上旬為最佳交地時間，最大限度減少菜農損失。工作中，一方面組織人員積極聯繫和幫助收購在地蔬菜、回購鋼架大棚；另一方面從自身工作經費中拿出一部分資金，對鋼構大棚追加適當補助。最大程度保障羣眾利益，努力將羣眾的損失降到最低。
三是解決實際困難。針對部分特困對象，街村兩級積極主動為其排憂解難。如部分老弱病殘人員遇租房難題，街道通過現房安置等方式，解決了部分困難羣眾臨時安置問題。此外，街道還通過幫助申請低保、廉租房、大病救助、愛心助學等多種方式，為對象户解決實際困難，妥善安排好睏難羣體的生產生活。
總結回顧街道今年的徵地拆遷工作，能夠克服面臨的困難，沒有因為徵地拆遷滯後影響市重點工程，沒有因為徵地拆遷造成地方人民羣眾生產生活的不和諧，取得了上級滿意，被拆遷户滿意的良好效果，主要得益於區委、區政府的正確領導、拆遷指揮部的統一部署和拆遷工作組的共同努力。我們相信，清水河街道的徵遷工作一定能夠再接再厲，取得更大成績，為中心城市建設做出自己更大的貢獻。
xxxx年上半年，開發區搬遷辦在黨工委、管委會的正確領導下，在相關部門的配合支持及村組幹部羣眾支持下，全體同志共同努力，本着搬遷一處，造福一片，穩定一方原則，嚴格依法辦事，平安搬遷安置，現將xxxx年上半年搬遷安置工作情況總結如下：
一、上半年拆遷情況：
上半年，按照年初征地拆遷進度計劃，通過精心部署，把徵地拆遷任務分解到各工作組，責任落實到人，並根據拆遷時間節點抓好督查，建立抓拆遷、抓推進、抓落實的工作機制，形成全面推進徵地拆遷的濃厚氛圍。經統計，上半年共籤拆遷協議21户（其中XX村3户）；房屋拆除2户；XX村XX組徵地50畝基本完成；遷墳25棺。
二、所做其他工作：
1、加強臨時過渡房管理。三月份通過調查、發通知，加強了開發區臨時過渡房管理，督促搬遷户按時繳納房租，共收回臨時過渡房3套。
2、大力開展徵地搬遷安置宣傳工作。利用宣傳車廣播、發宣傳單、召開座談會、入户開展徵地搬遷宣傳，打消村組羣眾心中的顧慮，整頓開發區周邊環境，涉及人數4100人次。
3、加強了XX鄉勞務市場和村勞務站內部管理，協調處理區內3起勞務用工糾紛和XX組與XX、XX組灘地糾紛。
4、積極參加XX高速公路蓮雲段的`800畝的徵地苗木補償和80户房屋補償拆遷安置工作。
5、制定了《XX縣XX工程建設實施方案》，並做了開工的前期準備工作。
6、加強內部管理。加強搬遷辦內部管理制度落實，強化出勤、考勤制度，
分工明確，落實了責任制。
拆遷辦個人工作總結
徵地和房屋拆遷是一個涉及羣眾利益的民生工作，也是一項敏感性極強的工作，它是架在黨和政府與老百姓、經濟發展與社會穩定之間的一座橋樑，受到羣眾和政府的深度關注。這對長期在機關工作的我來説是一個挑戰。面對挑戰，我和我的同事們始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，在工作中學習，在學習中不斷實踐。需要我們拆遷工作人員有“忘我”的敬業精神和“細緻”的工作態度，需要我們帶着耐心、關心、細心、責任心與拆遷户交流溝通，對拆遷户的牢騷、抱怨、指責、漫罵，回報以傾聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅持，在溝通中發現，在細節中突破，最終贏得拆遷户的理解和配合。
作為第一批抽調幹部的一員，來到花塘官廳項目和城南棚户區改造項目做拆遷工作已有近半年時間，在縣委、縣政府的統一領導和安排下，我肩負着職責，滿懷着感情，投入到工作中。通過近半年的'工作實踐，體會到做好拆遷工作要注意把握以下幾個方面。
1 、擺正位置，做到態度端正。這次作為工作組成員參與拆遷工作，來到與羣眾打交道的第一線，與拆遷户零距離接觸，這是組織上給了我一次從做羣眾工作中審視自己、磨鍊自己、提高自己的鍛鍊機會。學會羣眾語言，深層次的瞭解羣眾心理和利益需求，向基層幹部職工學習開展羣眾工作的方式方法，向工作組其他成員取長補短，當好學生，充分發揮自己的主觀能動性，沉下心來，多觀察，多瞭解，
多運用，做好政策法規的宣傳員，社情民意的調研員，解難創優的服務員。
2 、掌握政策，做到心中有數。政策的掌握是做好拆遷工作的根本。拆遷工作情況複雜，法規條款涉及政策的連續性、系統性，拆遷對象類型很多，只有對拆遷政策有比較全面地瞭解，才能把握做拆遷工作的原則性，與拆遷户打交道時才能有據可依，有規可循。掌握了政策，做到心中有數，才能對政策加以融會貫通，在恪守原則性的同時加以靈活運用。
3 、摸清情況，做到有的放矢。只有摸清了拆遷户的基本情況，家庭人員結構，主要社會關係，尚未簽約的矛盾焦點等問題，同時將拆遷户的情況建立一户一檔，掌握好第一手資料，才能依據政策，針對個體情況，有的放矢的做思想工作，陳述事實，宣講政策，分析利弊。
4 、換位思考，做到以人為本。在房價節節攀升的今天，面對要拆遷的住房，拆遷户承受着物質和精神上的兩大壓力，吵吵鬧鬧、罵罵咧咧的情況難以避免。如果一味的去講政策，不換位思考，就不能真正掌握拆遷户複雜的心理，就很難與拆遷户有心與心的交流，只有理解了他們，才能產生共鳴，對他們的擔心加以疏導，對他們的不理解加以解釋，讓他們儘量以理性、平和的心態商談拆遷的有關事情。
回首半年多的拆遷工作，每一户的簽約都充滿艱辛，都凝聚着工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細節決定成敗，用心才能發現”的道理。在以後更艱難的拆遷工作中，在上級的統一領導下，我
和我的同事們將繼續總結經驗，完善自我，全力以赴，攻艱克難，為我們的“和諧蓮花，美麗蓮花”奉獻真誠和努力。
為了深入推進城市建設，全面實現城鎮面貌“三年大變樣”，我鄉在縣委拆遷動員會後，迅速行動，召開專門會議研究部署拆遷工作，並在拆遷片區就近成立拆遷指揮部，建立拆遷小組，細化分解拆遷任務，將拆遷任務分包到人。為把這件好事辦好，全鄉上下統一思想，乘勢而上，把拆遷作為當前工作的一號工程。我鄉負責計生局南房屋的拆遷工作，在09年開發商以高額補償金拆遷未果的情況下，經過全體鄉幹部的辛勤勞動和不懈努力，在規定時間內圓滿完成了上級交辦的任務，現將工作總結如下：
一、任務完成情況
我鄉在拆遷工作中成立四個動遷小組，歷時近10天的時間，共完成拆遷任務36户，拆遷建築面積4295.09平方米，兑現補償資金780.5812萬元，完成率100%，整個動遷過程中未出現一個釘子户。
二、工作方法
（一）封閉式管理
拆遷過程中，鄉黨委書記、鄉長坐陣指揮，為更快更好的完成動遷任務，全體鄉幹部深入動遷一線，堅持在賓館吃住，並堅持每天五次在指揮部進行工作進展彙報，研究部署下步工作安排。鄉領導的親歷親為，極大的激發了其他幹部的工作熱情，提升了工作信心，形成了完不成任務決不罷休的工作態勢。
（二）感動式動遷
在拆遷過程中我鄉實行“依法操作，和諧動遷、以人為本，有情拆遷”的工作方法，此方法的實行保障了拆遷工作的順利進行。對於拆遷過程不可避免會出現一些人對拆遷政策不理解等問題，拆遷動員中，我鄉幹部積極動員其左鄰右舍、周圍羣眾、親戚朋友與其極溝通，對其進行感化説服教育，變被動為主動，變直接為間接，消除了廣大被拆遷户的牴觸情緒，起到了助推促進作用。拆遷人員在入户時，充分尊重居民的生活習慣，利用早、中、晚等一切可以利用的時間，深入拆遷户中，耐心細緻開展工作，取得了廣大羣眾的理解。
在做通羣眾思想工作上，我鄉採取了“抓兩頭、帶中間”的工作方法，取得了明顯的實效。一是選樹先進典型示範户作出表率，帶頭籤、帶頭搬、帶頭拆，並積極引導拆遷户爭當典型示範户，主動籤、主動搬、主動拆，起到搬遷一户帶動一片的作用，為拆遷工作起到了良好的示範作用。二是提前介入潛在“拆遷困難户”。動遷之前，我鄉幹部通過認真梳理摸排，提前介入潛在的“拆遷困難户”，反反覆覆做通思想工作。同時，找出與被拆遷户有一定關係的親戚朋友，通過親戚做親戚工作，朋友做朋友工作，既讓這部分人感受到政府對他們的重視，也讓他們明白做“釘子户”無利可圖，避免了他們留到最後搬遷，成為事實上的“釘子户”。三是帶動中間羣眾。設身處地地幫助被拆遷户算好條件改善、經濟補償、環境優化、未來發展“四本大帳”，讓廣大羣眾明白“早拆多受益、遲拆損失大”的'道理，很好的帶動了中間大部分觀望羣眾。
（三）親情化服務
“親情化服務”一直是我鄉動遷工作的一大宗旨，不管在動遷過程中還是在回訪過程中都處處彰顯親情。
拆遷過程中有些拆遷户對工作小組的解釋工作置之不理、態度冷淡，出現過將工作人員拒之門外的情況。面對困難，工作小組的成員們寧可跑斷腿、磨破嘴，也沒有選擇放棄，“和顏悦色”“和風細雨”一直是動遷人員不變的表情。
拆遷過程中工作人員發現一些拆遷户家境確實困難，有的是身患殘疾，有的是晚年喪子，工作人員在回訪中自掏腰包送去慰問品，並問寒問暖，幫忙聯繫出租過渡房，同時為其申請廉租房等事宜，得到了拆遷户的一致好評。
拆遷過程中拆遷户反映拆遷公司難找等問題，為了幫助拆遷户順利及早的完成拆遷，我鄉幹部親自幫忙聯繫了幾批拆遷公司，僱用了挖掘機，並深入現場親自幫忙拆遷，對於一些家境困難的拆遷户，鄉領導、幹部還自掏腰包補貼了部分拆遷費用，真正做到“以人為本，有情拆遷”。
20xx年，按照黨委政府的工作安排，我主要是抽調到徵地拆遷工作組，和同志們一起開展重大項目建設的徵地拆遷工作。一年時間以來，經過同志們的共同努力，工作取了一定的成績，徵地任務基本完成，拆遷安置工作也完成過半。但同時，不足之處也十分明顯，如工作時間拖得太長，拆遷安置工作不是十分的理想。現將一年的工作總結如下：
一、取得的成績
1、完成徵地任務。重大項目的建設，共而要徵用土地10000畝。
2、拆遷安置工作完成過半。重大項目建設，需要安徵的羣眾共有340多户。目前，340多套籤安置房已經全部建好，訂了拆遷安置調協的羣眾已經達到82%，搬到安置新房居住的羣眾已經達到32%。
二、我們的做法
（一）健全工作機構，保證人力物力財力
1、成立指揮部。為了使整個工作指揮有度，黨委政府成立了重大項目建設指揮部，總指揮由主要領導擔任，成員由相關領導組成，從而從機構上保徵了工作的開展。
2、組成工作隊，從而保證了事情有人去做。針對羣眾居住地方和管理方式的不同，黨委政府從各單位抽調了幾十個工作人員，並將工作人員組成12個工作小組，明確了正正副組長，每一個工作組負責若干户羣眾的工作，一包到尾，從人員上保證了工作上有人去做。
3、落實工作組長負責制。為了充分調動工作組長的積極性，確保工作的順利進行，黨委政府給予了工作組長一定的權力，一是對各工作級工作經費的開支權，二是對工作隊員去留的裁定權，即對於工作不負責不認真的隊員，工作隊長可以建議將其調離。
4、從各單位抽調車輛，保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開展，黨委政府從各單位抽調了10多輛工作用車，充實到每一個工作組支，確保做到工作隊交通工具的配備。
5、落實工作經費。為確保工作的順利進行，黨委政府每個月都安排了工作經費到各個工作隊，保證了工作經費，使各個工作隊能夠安心工作。
（二）多種方式開展工作
1、定期召開工作研討會。為了掌握工作情況和進度，指揮部每週召開一次工作隊長會議，聽取工作開展情況彙報，研究和部署下步工作。
2、深入羣眾開展工作。各工作組深入到羣眾中去開展工作，瞭解羣眾的實際情況和想法，向羣眾宣傳解釋工作方針和政策。
3、利用多種渠道進行宣傳。如組織宣傳車，拉橫額，貼標語，發小冊子，召開會議會議等。
4、指揮部前移。為了便於掌握工作情況，及時協調有關工作，指揮部前移到羣眾所在地，指揮長親自坐鎮。
5、成立維穩隊，專門處置破壞徵地拆遷工作中的破壞份子。
（三）、抓好安置新居的建設。安置新居的建設，是徵地拆遷工作的一個非常重要的硬件建設，經過一年多時間的建議，已經全部完成。
三、主要經驗
與羣眾做好溝通工，才能推進我們的工作。
一年來，我們在與羣眾的溝通過程中，羣眾的態度起了巨大的變化，從開開始時不搭理我們，不讓我們進門，不與我們説話，不聽我們解釋，到後來的慢慢配合，到後來的倒茶給我們喝，再到後來的和我們一起吃白飯。正是在這此態度的變化過程中，我們的工作才能得以推進。
因此，我們的一條很寶貴的經驗，就是開始工作前，不要先急着做工作，要先作調查研究，先與羣眾打好感情基礎。
四、存在的問題
1、工作前沒有深入抽查研究。沒有調查研究，就沒有發言權。這是我們眾所周知的.名言，也是我們應該掌握的工作方法。但是，我們的工作歷時二年多時間，進度很慢，工作很難打進，其中一個重要的原因，就是我們在事先沒有進行充分的調查研究，導致我們所制定出來的一此安置方案存在着很大的問題。
如在安置房的安置方案上，由於我們事前沒有對羣眾的户口分配存在情況掌握清楚，摸清底細，導致了安置方案存在着很大的漏洞，羣眾意見較大，直接影響着我們的工作進度。
2、指揮部遲遲不前移。毛澤東同志講習講習史記，在讀到失街亭這一篇時，作批註説，這是由於諸葛亮沒有批指揮部前移，從而沒有對前線發生的情況進行及時的瞭解和指揮的結果。“毛主席當家家家旺，粟司令打仗仗仗勝”，常勝將軍粟裕常勝的一個祕訣就是“指揮部前移”。
而我們的指揮部，是經過一段很長的時間，工作難以開展之後，才前移的。
3、工作沒有統籌安排。作為一個指揮部，一個指揮官，不能見子打子，見一步，才行一步。要對整個工作有全局觀，知道那些是主要矛盾，那些是次要矛盾；知道什麼時候做什麼工作。導致了一些工作隊在很長的一段時間裏，沒有工作可做。
4、對工作缺少敏感性。比如，在很早以前，就發現了羣眾有違章搶建的現象，但我們沒有引起足夠的重視，沒有組織國土、城建等管理部門，對違章搶建現象進行查處，沒有依法要好筆錄材料，導致了在今後對違章搶建房，帶來很大的問題。
5、沒有造勢。工作的氛圍是十分重要的，但是，在很長的一段時間裏，正因為我們的勢沒有造起來，導致很多羣眾採取觀望的態度，我們的工作推進得很慢。
6、領導變換頻繁。在一年多的時間時，指揮部的領導曾幾度變換，而每變換一次，都會帶來一段很長時間的工作的停滯。
7、沒有充分發揮羣眾當家作主的作用。我們所制定的很多安置方案，在很大程度來説，都是一廂情願，沒有充分徵求羣眾的意見，沒有發揮別他們主觀能動的作用。
總結經驗教訓，是為了在今後的工作中少走彎路，多出成績。發揚所得的一個寶貴經驗，克服所存在的七個問題，將給我們帶來更大的成績。
去年年底以來，區拆遷辦在區委、區政府的堅強領導下，以當好開路先鋒、全力服務古城建設為己任，團結帶領全區廣大涉拆部門，紮實苦幹、攻堅克難，相繼完成了古城三期南區、古城四期第一批及配套工程拆遷任務，開展了新農村建設拆遷指導工作，正在集中力量處理古城四期第二批剩餘任務，共動遷居民1413户，拆除房屋面積25.4平方米，在拆遷數量和質量上實現了新突破，拆遷效果為歷史最好，保障了古城及其它重點項目順利開工建設。
一、合力拆遷，精兵戰略，傾力打造務實高效的拆遷工作機制。
拆遷項目開工前，拆遷指揮部經過嚴格考察、精挑細選，從全區抽調110餘名素質高、業務好、能力強、有耐心的骨幹力量集中辦公。成立了勘查丈量組、評估複核組、協議簽訂組、房屋驗收組、思想工作組、安全保衞組、綜合協調組等工作小組，明確分工，各負其責，密切配合，注重工作上下銜接，推動了拆遷工作的高效運轉。
在拆遷中，羣眾思想工作組以街居幹部為主力，深入到被拆遷羣眾家中，耐心細緻做拆遷動員工作，及時發現不穩定因素和矛盾糾紛，積極化解，幫助羣眾解決困難，努力掃除拆遷阻力；房屋鑑定組的同志，頂住重重壓力，依法操作，嚴格把關，以事實為依據，以法律政策為準繩，堅決查處違法建設；評估複核組的同志，頂烈日冒嚴寒，走千家到百户，聽千言説萬語，及時到位做好複核評估工作；治安保衞組的同志，加大巡查、排查力度，貼身保駕護航，超前處理苗頭性問題，及時制止影響拆遷的行為，保證了良好的拆遷秩序；綜合協調組的同志，認真負責，嚴格工作紀律，管好後勤服務，全面對外協調，為拆遷工作上提供有力保障。
指揮全體幹部職工充分發揚了“吃苦耐勞、忘我奉獻、連續作戰”的拆遷精神，以高昂的鬥志、飽滿的熱情和強烈的使命感與責任感全身心投入到工作中，突破常規、堅持原則、頑強拼搏、廢寢忘食，以一天不完成就一天不休息的毅力和韌勁將拆遷工作質量和效果做到最好。
二、依法拆遷，規範操作，着力營造公開、公平、公正的拆遷工作環境。
隨着古城拆遷工作的不斷深入和拓展，拆遷工作隊伍日益成熟，工作經驗日益豐富，在強力引導、大部分羣眾的支持配合下，科學拆遷、可持續拆遷的局面逐漸形成。但是拆遷的形勢具有多變性，由於被拆遷主體的變化，古城四期第二批拆遷遇到了前所未有的`阻力，區委、區政府果斷處置，拆遷部門冷靜應對，以最快的速度排除干擾，消除影響，重新啟動拆遷工作。
實踐證明，我們的拆遷工作依法進行，規範操作，公開、透明，在全市同行業中是最好的，受到了業務主管部門和上級督導組的充分肯定。
主要體現在以下幾個方面：
一是程序規範。從項目立項、土地使用、規劃審批到拆遷許可、推薦評估機構、依法評估，再到評估結果公示、複核評估、簽訂協議、依法補償、完成拆除，環環相扣，步步推進，手續完備，操作規範，資料齊全，經得起任何檢驗。
二是依法推進。所有的拆遷工作都在符合拆遷法律法規規定的前提下完成，在程序上、在實際中，給拆遷當事人以充分的表達權利意願的空間，切實維護被拆遷羣眾的合法權益，同時對無理要求、漫天要價者堅決給予否定和拒絕，在協商不成的情況下依法推動進入行政裁決、實施強制拆遷。對於試圖借拆遷之機搶搭搶建、謀取不正不當利益者，堅決予以查處，一視同仁，一查到底，決不姑息遷就，對已經查實的，堅決從補償款中扣除，不予補償。同時成立控建隊伍，對頂風而上、違法搶建的，依法予以拆除。
三是實施全程監督，公開、公平、公正。古城拆遷將紀檢監察部門、檢察部門的監督貫穿於全過程，從入户調查、勘查丈量到調查複核、數據評估、確認補償，將有效監督滲透到每一個工作環節，落實到每一張數據材料上；對每個數據的確定、每項資金的補償兑付、重大政策問題的商討研究，都有監督機構人員參加，發表意見，核實簽字，保證了拆遷程序的規範和拆遷資金的使用安全。在接受專門機關監督的同時，也邀請了社區幹部、羣眾代表進行監督、見證，將評估結果發放到户，並進行張榜公示，隨時接受羣眾的諮詢、建議和意見，對羣眾確有疑問的及時提供資料查詢服務，並進行規範解釋。拆遷整個過程公開、透明，消除了羣眾疑慮，加快了工作進度。
三、和諧拆遷，化解矛盾，為促進社會穩定做出應有努力。
房屋拆遷工作中，法、理、情三者交織，不能只顧一頭，而要三者兼顧。既要依法行政，嚴格執法，也要以理服人，以情感人。為此，在拆遷工作中，我們始終堅持以人為本、將羣眾利益放在第一位，帶着對老百姓深厚的感情，充分考慮被拆遷者的實際利益，把拆遷工作做深做細，得到了廣大被拆遷羣眾的理解和支持，最終實現了古城拆遷與羣眾利益的雙贏。
每次拆遷前，我們都會認真分析拆遷區域的特點、人員結構以及拆遷工作可能出現的不穩定因素和各類矛盾、糾紛等問題，及時發現，有效化解。在法律工作組的協助下，我們拆遷工作人員妥善處理了多起兄弟、父子產權糾紛問題、困難羣眾經濟保障問題，及時化解了隱藏多年的利益矛盾，通過拆遷使產權更加明晰，讓羣眾感受到政府的公正，消除了不穩定因素和糾紛隱患，促進了社會穩定和家庭和諧，通過拆遷也建立起處理基層矛盾糾紛的可靠力量和工作陣地。
一、xxxx年徵遷工作完成情況：
xxxx年下達任務xx個項目，分解到鄉鎮、街道有xx個項目，因前期不到位或任務變更後，應完成xx個項目。全年一共完成項目xx個，其中市政府考核項目xx個，城區一般項目xx個，鄉鎮項目xx個，共清場交地xxxx畝，拆遷房屋xxxxx平方米；同時完成簽訂徵收協議項目x個，面積xxxx畝。
（一）徵地拆遷任務基本完成
（1）市政府考核項目xx個。因任務變更x個項目，應完成xx個項目。共完成的xx個項目，還有一個項目江濱地塊xxx畝已打款，共清場交地xxxx畝，拆遷面積xxxxx平方米。
（2）城區一般項目xx個，因任務變更xx個項目，應完成xx個項目。目前完成xx個，正在推進的有歐陸風情島一期、金温鐵路擴能、xxx國道改建工程等x個項目。清場交地xxx畝，簽訂拆遷協議xxxxx平方米。
（3）鄉鎮項目xx個，因任務變更xx個項目，應完成xx個。目前完成xx個，正在推進的有碧x區塊、xx產業西區塊等x個項目。清場交地xxx畝，拆遷xxxx平方米。
（二）安置工作順利落實。
全年完成了江濱舊城改造、和尚崗官屋基、城防工程防洪二期、弄和遷建小區、x職高遷建等項目的農民公寓安置到户工作；完成麗華小區一期xxx多套拆遷安置房的抽籤分配到户工作。全年共開具不動產發票xxx份，接官亭xx份。麗華小區xxx份。
（三）“兩龍”高速公路掃尾工作穩步推進。
xx個安置點中，目前已建好的有x、堰後、下南山、章巷、石侯、陳店、連河、蔡村、上南山、鬆坑口、上沙溪、北埠xx個點；尚未開始建房的有齊村、均溪x個點。爭取xx有限公司兑付政策處理經費，全力做好上訪户的思想工作。
（四）xxxkv輸變電工程政策處理圓滿完成。
x至松陽段北山線的xx個塔基已全部完成政策處理工作；x至縉雲段白峯線一期共xxx個塔基，目前除xx段x個塔基外，其餘塔基順利完成政策處理工作任務。
（五）積極完成臨時性的任務。
一是老飛機場土地使用經營現狀調查；二是水東老村現狀調查；三是三峯煤氣站搬遷，保定圩養豬場關停，均溪磚瓦廠關停談判等工作。
二、xxxx年徵遷工作主要特點：
（一）項目數量多，任務壓力重。xxxx年的徵遷工作具有項目數量多、時間要求緊、遺留困難大等特點。從工作量上分析，全年需完成的任務數達xx個，分解到街道是xx個；從工作時間上看，任務下達時間遲，並且超過半數以上的任務集中在下半年；從工作難度上看，有歷史遺留項目、掃尾項目、新開工項目、線型工程、市區領導督辦項目等等，這些本身非常艱鉅，導致全年徵遷工作壓力空前巨大，形勢空前嚴峻。
（二）線型工程多，涉及層面廣。xxxx年的任務中，線型工程佔據比重較大，如繞城公路、麗武公路、xx省道xx段改建工程、金温鐵路擴能、xxx國道改建工程、xxxkv輸變電工程等等，這些項目涉及面廣、情況複雜，涉及市、區、街道、村等各個層面，還關聯多個市職能部門，覆蓋城區的x個街道（鄉鎮），還涉及xx鎮、xx鎮、xx鎮、xx鎮、xx鄉、xx鄉和xx鄉，很多項目處在之前沒有開展過政策處理的村鎮，工作難度和阻力大。
（三）政策交叉大，着力破難題。xxxx年項目中存在許多歷史遺留問題，新老政策交叉問題等等。如xxxx年是市政府xx號令執行的第一年，新老政策在實際操作中引發的負面影響阻礙了工作的推進。如x學院體育運動設施項目、後甫城中公寓二期等，這些項目啟動時間早，跨度大，碰到的政策交叉大，由此帶來的問題多，需要下到基層對拆遷户進行大力宣傳解釋才能推進工作進度。如xxxx年又重新啟動拆遷的江濱地塊、繞城東路與東地路交叉東南側地塊等項目，均在xxxx年至xxxx年左右發佈徵地公告，但拆遷工作至今沒有啟動，現在如不重新公告而啟動拆遷工作，將會出現如拆遷安置人口截止時點問題、房屋評估時點問題、適用的拆遷政策問題和安置點問題。
（四）項目不確定，臨時任務多。全年xx個項目中，還有xx個項目在下達任務時未明確具體的完成時間要求，這些項目大多是區土地收儲項目。其中xx堰頭農耕文化園和碧x區塊項目在x、x月下達任務，要求在下達後三個月內完成，時間緊、任務重。其他xx個項目至今未下達任務。此外，很多不屬於任務範圍內的臨時性任務，如xx保定圩養豬場、xx建材公司搬遷、xx三峯煤氣站等項目，要對這些項目進行政策處理，沒有政策上的依據，突破政策需上級有關部門的協調解決認定。
三、主要經驗做法
（一）工作早啟動、項目早對接。xxxx年春節過後，徵遷辦積極與市區有關部門進行項目對接，瞭解xxxx年的項目情況，按徵地、拆遷分項目逐個進行剖析，對當前工作進展情況、存在的問題進行梳理，爭取在項目推進前解決問題，爭取工作主動權。因此，在市區政策處理工作任務下達前，就已完成如太平機制砂項目、巖泉汽配、傢俱市場項目等多個項目的清場交地工作。
（二）領導的重視，推動作用大。年後上班第一天，杜興林區長拜年的第一站就是我們徵遷辦，可見對徵遷工作的重視程度之大。為切實破解徵地、拆遷、安置過程中遇到的難題，市委、市政府，區委、區政府主要領導多次召開專題會議研究對策，並對部分重點難點項目專題研究，出具專題會議紀要xx餘份。葉曉東副區長多次到各個鄉鎮（街道）現場調研、督查，現場解決問題，極大地推動了政策處理工作進度。此外，徵遷工作的順利開展，基層的`街道、鄉鎮的主要領導和分管領導的重視也是關鍵，他們對徵遷工作動真格、使全力，指揮在一線，工作在一線，真正發揮了排頭兵和領頭雁的作用，為較好地完成今年的徵遷政策處理工作任務立下了汗馬功勞。
（三）溝通多協調，努力建機制。一是成立相關政策小組。針對城區外工作任務下達程序不明確、確權認定工作人員難召集等問題，積極於國土分局、區建設分局問題協調，由區國土分局、建設分局聯合發文成立xx區拆遷房屋產權確認工作小組。二是積極與部門溝通協調推進項目進度。積極與區國土分局商討、溝通，進一步明確徵遷任務下達、地類認定、確權、大型地上附屬評估等工作。並與國土分局協調，由國土分局出台了多個專門會議紀要，協調解決了xx區塊的多個項目如大眾街項目拆遷、產業西區塊生產用房、九龍濕地車行道建設用地、亞馬尼地塊等項目的尾留問題，推動了尾留項目的進度。三是與市國土局土地儲備中心溝通後，收儲項目的拆遷資金撥付渠道協調到位，進一步規範了專項資金的撥付程序，理順拆遷委託和拆遷資金撥付渠道。四是與業主溝通力度加大，如九龍國家濕地公園項目業主xx公司就積極配合政策處理工作，派專人全程參與，發現問題及時溝通解決，在市區部門和xx鎮的全力協調下，市政府出台了《九龍國家濕地公園一期保護工程政策處理協調會議紀要》，xx國土分局出台了《關於九龍國家濕地公園主園路建設項目園地土地權屬、地類認定工作的會議紀要》等，在政策上給予明確的依據，極大地推動了該項目的進度。
今年以來，我公司根據城市規劃要求和市政基礎建設的需要，緊緊圍繞建好一個城市的目標，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，按照縣委、縣政府和局機關的工作部署，完成了各項工作，現總結為下。
一、拆遷工作
4月份完成了xxx縣電力公司辦公樓及職工住宿樓的40户的拆遷工作，拆遷建築面積3247.955m2。
xxx家聲醫院擴建項目拆遷的被拆遷户提出的要求，既不合法也不合理，拆遷雙方均未達成拆遷補償安置協議，縣建設局現已按法律程序將相關資料移送縣法院申請強制執行，預計11月底可完成該宗強制拆遷工作。
二、拆遷安置工作
重點加強對壩尾槽新區南片區14棟的.安置房建設管理工作;同時加強對高灘新區未竣工部分的安置房建設管理工作;完成了高灘片區和雲天化x煤代氣技改工程項目片區房屋拆遷個案處置工作，拆遷中的矛盾得到有效化解。目前，煤代氣技改工程項目拆遷的安置劃地建房工作正有序推進。
三、加強拆遷信訪接待和調查核實工作，及時化解拆遷糾紛和矛盾
我公司在開展拆遷工作中，嚴格按照拆遷補償安置政策標準，切實維護拆遷户的利益和維護社會穩定的政治局面，全面做好因拆遷而引起的各項善後工作。
四、工作中存在的問題和今後的努力方向
我公司在開展工作中，由於工作量大，人員少，宣傳力度不夠，導致一部分被拆遷户對拆遷中的法律法規和政策不理解，引發了一部分羣眾的誤解，影響了拆遷工作的進行，我公司在今後的工作中將努力做好以下幾個方面的工作。一是加強法律、法規和政策方針的宣傳力度，認真做好被拆遷户的思想工作;二是深入開展業務知識學習，完善和修改相關的措施;三是定期對工作進行總結，找準差距，突出重點，確定今後的工作重心。四是抓緊制定20xx年度城市房屋拆遷計劃，管理安排拆遷規模，確保舊城改造工作有序推進。五是加強拆遷調研工作，結合縣情，協助相關部門加快制定和完善我縣拆遷補償安置的配套政策措施，讓被拆遷人充分享受城市建設和經濟發展的新成果。
拆遷辦上半年的主要工作就是企業集體户拆遷工作。拆遷工作包括拆遷協議簽訂和房屋設備及附屬物的拆除搬遷。自實施拆遷工作以來，共涉及拆遷企業11户。目前已簽訂協議10户，其中已搬遷完畢7户，2户新廠址正在建設中等待新址建好後搬遷，1户部分搬遷。未簽訂協議1户。未搬遷的.4户企業拆遷基本情況如下：
一、建設處
該企業拆遷補償款總計 萬元。目前新廠址建設推進速度較快，廠區硬化基本完成，平面圖、施工圖設計到位，設備基礎正在施工。預計一個月內搬遷。
存在問題：
（1）拆除緩慢：因該企業承擔部分市重點道路工程建設，企業生產不能停，只能待新址投入使用後才能完全拆除到位。
（2）資金問題：對於尚欠的 萬元拆遷款在近期難以及時支付到位。
（3）土地證問題：該企業新址建設用地 畝，目前只有 畝正在辦理土地證，其餘土地指標可能無法予以滿足。
二、液化氣公司
該企業拆遷補償款總計 萬元，尚未支付。新廠址建設進度緩慢，不太理想。
存在問題：
（1）資金問題：該單位因新址建設投入需要，需支付部分補償款。
（2）土地證問題：該企業因急於搬遷，新址建設土地還沒有用地指標，若辦理土地證還存在一定難度。
（3）、搬遷緩慢：因該企業屬於特種行業，所涉及條管部門較多，專業設計公司出圖較慢，預計本月底方可提供整體施工圖，預計在七月底搬遷完畢。
三、航運公司
該企業於去年底簽訂協議並啟動部分拆除。已支付 萬元，尚欠 萬元。去年已於鎮政府簽訂土地租用協議並付清土地租金，但由於鎮政府沒有及時將地面附着物清理完畢，致使新址不能開工建設，從而影響老廠區搬遷進程。
四、石油化工公司
目前尚未簽訂協議。前期因對方漫天要價，極不配合，導致評估無法進場，洽談不能進行。近期經過多番努力，才同意協商，現已對房產、設備等固定資產進行評估完畢，並將評估結果報送至對方。近期將面對面進行實質性洽談。由於該企業屬於收購，不存在搬遷問題，所以如果對方予以配合，預計一月內可簽訂合同並拆除完畢。
5月末，我有幸被區委、區政府選派到保利集團金廠鎮躍進片參與房屋拆遷工作，在陳局長、林主任領導下的第一組負責保利A、B段的拆遷工作，這是組織對我的關懷和信任，給了我一次難得的鍛鍊機會。通過這2個月的鍛鍊，我的個人能力得到了很大提高，併為以後的工作積累了寶貴的財富，現將我2個月來的工作和感受彙報如下：
一、 目前工作進展情況
保利A、B段：動遷覆蓋住户114户，我們後備幹部於5月26日進入動遷地段開展動遷工作，截止目前成功動遷89户，尚有25户未動遷。
二、拆遷工作的心得體會
（一）快速學習動遷政策，做好動遷充分準備。我們這些後備幹部都是從機關直接到一線作戰，以前沒有動遷工作經驗，所以必須掌握國家和省、市的拆遷政策，通過學習，把國務院頒佈第590號令《國有土地上房屋徵收與補償條例》、市政府13號文件《通化市土地房屋徵收與補償實施辦法（暫行）》等文件吃透弄懂，只有這樣在做被動遷户工作的時候才能有理有據，工作才能順利開展。
（二）學會換位思考，從被徵收户的角度考慮問題。被徵收户的居住條件相對都較差，大多經濟條件不是很好，因
此有很多被動遷户想借此改善一下居住條件，提出的條件大都很高，我區的動遷政策和他們的心理預期差距大，因此對我們工作人員的態度很冷淡。我們只要從被動遷户的角度考慮問題，真誠的.和他們溝通交流，才能逐漸的轉變被動遷户的態度，對我們才能由拒絕到接受。在保利A、B段徵收時，有一名70多歲的老鄉鎮幹部姚鳳林，患有老年多種疾病，自己在奇石館打更，兩個兒子一個女兒雖都成家但都在打工，家庭條件不是很好，要求我們給予照顧，換兩處大的房子，但是我區現有政策沒有照顧的依據，因此姚鳳林及家人對我們很排斥，不願和我們交流，要求我們不能擅自拜訪，當時的工作真的很難開展，但是我們想盡各種辦法，並及時的把這種情況向林主任做了彙報，在林主任協調下，為姚鳳林老人安排了滿意的房屋，姚鳳林老人看到了我們的付出和努力，對我們的工作予以高度肯定，還邀請我們以後去他新家做客。看到姚鳳林老人臉上的笑容，我們真的很欣慰，通過我們的付出和努力，換來了被徵收人的理解和支持。我體會到做為機關工作人員在為羣眾辦事時，只有轉換思維方式，換位思考，想他們之所想，及他們之所急，才能讓羣眾滿意，當好人民公僕。
（三）動真情，以情感人。平時我從事的農業工作雖然和基層接觸不少，但我對在拆遷工作時能夠與羣眾正面打交道，還是是非常珍惜的，和他們聊家常，耐心、細緻向他們
解釋我區城鎮建設牽涉到千家萬户的共同利益的道理以及拒不動遷的造成的嚴重後果，排除被動遷人思想障礙和對立情緒，讓被動遷人全面瞭解情況，理解政府工作，以一顆真誠的心來説服和感化動遷户，讓他們真正從感情上接受和認可我們，不覺得我們是動遷工作人員，而是他們的朋友，這樣工作就好開展多了。
（四）有耐心，多用心。在動遷工作中，往往被徵收人在簽訂協議時常常搖擺不定，有時前一天談的好好的，第二天不知道什麼原因就改變主意了，遇到這種情況時，我們從沒有灰心過，而是積極的與他們溝通交流，找到問題的癥結所在，然後耐心的做通被動遷户的思想工作。有個被動遷户户孫玉珍委託女兒負責談動遷條件，可是她女兒在長春工作兩三個月才回來一次，我們只能做她本人的思想工作，經常是她本人的工作已經做通了，表示第二天簽訂協議，但是常常到第二天就改變主意了，遇到這種情況，我們繼續積極的與她溝通，找到她改變主意的原因，經過反覆十幾次思想工作，終於簽訂了協議。通過這些事，我體會到機關工作可能會遇到各種不同的問題，有時已經找到了問題的解決辦法，但是往往容易旁生枝節，又出現了新的情況，這就要求我們機關工作人員要有耐心，經得起各種考驗，才能解決問題，拆遷工作進一步鍛鍊了我的韌性，提高了我承受壓力的能力，以適應以後的工作。
（五）講方法，防止激化矛盾。躍進農民曲本站妻子由於暴力阻撓動遷，被刑事拘留，為防止工作急躁而激化矛盾，我們小組成員分批到曲本站家談心，但迴避動遷和他妻子被刑事拘留事宜，待他妻子釋放返家後，我們又多次去其家探望，深深的感動了夫妻二人，最終經短短2次洽談成功簽訂了動遷協議。讓我們感到前所未有的快樂，羣眾的感激和誇獎就是我們工作最大的動力，在機關工作與羣眾打交道時，有時難免會遇到羣眾的不理解，甚至誤解，我們一定要講工作方法，不要激化矛盾，一定要先緩和羣眾情緒，在解決問題，讓羣眾滿意。
（六）提高團隊意識，共同協作。動遷工作牽扯麪廣，會遇到各種各樣的困難和問題，這就要求我們組的所有成員要團結互助，共同協作，面對困難和挫折時，互相鼓勁，共同尋找解決問題的途徑，我們保利一組的所有成員在林主任帶領下是一個温暖的大家庭，法院金廣術、民政局王永宏、水利局韓偉及我本人在這個家庭裏我們互相關心，互相幫助，並肩作戰，共同解決工作中遇到的各種難題，我一定會把這種團隊協作精神發揚到以後的工作中，在送人玫瑰的同時手有餘香。
三、動遷工作的創新工作方法
動遷工作要講工作方法，要有側重。被徵收人都有攀比心裏，往往是鄰居看鄰居，不籤就全不籤，有一户要是簽了，
就可能帶動周圍鄰居，所以一定要選準突破口，工作有重點。如：我們剛到保利動遷地段動遷階段，被動遷户很不配合我們，工作已經開展了8、9天，可是沒有一户籤，我們在做被動遷户思想工作的同時，積極研究如何打破這個僵局，後來我們把這個突破口選在了金廠鎮退休老幹部姚鳳林身上，因為他相對了解動遷政策，並在當地具有一定威信，有很多住户看他的動向，當然姚鳳林老人的工作也是較難做的，但是我們並不氣餒，我們真誠的和姚鳳林老人推心臵腹的交流溝通，最後姚鳳林老人被打動了，在完全按照政策規定的前提下，帶頭主動和我們簽了協議，之後有很多鄰居看姚鳳林老人都簽了，也相繼簽了協議。通過重點突破，以點帶面，一户簽約帶動一大片的方式，我們的工作有了新進展。通過這件事，我體會到無論做什麼工作都要有側重點，有很多工作是有關聯的，只有抓住了重點，才能牽一髮而動全身，所有工作往往會迎刃而解。
通過這2個月的拆遷工作，我學到了很多在機關日常工作中學不到的知識，這要感謝區領導和組織部門能夠給我這次難得的學習和鍛鍊機會，在以後回到工作崗位時，我一定把這些知識運用到工作中，更好的解決工作中遇到的各種難題。我會更加嚴格要求自己，積極努力提高自身綜合素質，為我區的經濟發展做出自己的貢獻，為實現東昌經濟繁榮、社會進步、貢獻自己的一份力量。
學問齋